Brzy spouštíme — zaregistruj se jako první

Vlastni kousek
nájemního bytu.
Vydělávej každý měsíc.

Investuj do reálných bytů od 5 000 Kč. Dostávej podíl z nájemného. Žádná banka, žádná hypotéka, žádné starosti se správou.

Žádný spam. Pouze upozornění na spuštění.

5 000 Kč
minimální investice
4–6 %
cílový roční výnos
čtvrtletně
výplata nájmu

Jak to funguje?

Tři kroky a jsi spoluvlastníkem nájemního bytu.

1

Vyber byt

Vidíš konkrétní adresu, fotografie, informace o nájemníkovi a přesné cash flow. Žádný black box.

2

Investuj od 5 000 Kč

Koupíš podíl v SPV, která vlastní byt. Tvůj podíl je právně zajištěn. Každý byt = vlastní firma.

3

Dostávej nájem

Každé čtvrtletí ti přijde podíl z nájemného přímo na účet. Správu bytu řešíme my.

Jak to vypadá v praxi?

Vezmi si byt 2+kk na Žižkově v hodnotě 5 milionů Kč s měsíčním nájmem 18 000 Kč. Tady je jak funguje tvoje investice.

Žižkov, Praha 3
2+kk, 58 m², 3. patro
Hodnota bytu: 5 000 000 Kč
Měsíční nájem: 18 000 Kč

Tvoje investice 50 000 Kč (1 % bytu)

Tvůj podíl 1 %
Hrubý nájem / měsíc 180 Kč
Náklady správy (25 %) -45 Kč
Fond oprav, pojištění -20 Kč
Čistý výnos / čtvrtletí 345 Kč
Roční výnos z 50 000 Kč
1 380 Kč
≈ 2,8 % čistě
+ potenciální zhodnocení bytu

Proč Investbyt?

Přímá expozice na nemovitostní trh bez milionů na účtu.

🏠

Konkrétní byt, konkrétní adresa

Víš přesně, do čeho investuješ. Žádný anonymní fond — vidíš fotky, patro, nájemníka.

⚖️

Právně zajištěno

Každý byt ve vlastní SPV. Tvůj podíl je zapsán a chráněn. Platforma nemůže disponovat tvými penězi.

📊

Plná transparentnost

Přehled plateb nájemníka, náklady na správu, obsazenost — vše v reálném čase ve tvém portfoliu.

🔄

Diverzifikace

50 000 Kč rozlož do 10 bytů místo jednoho. Výpadek jednoho nájemníka tě nezabolí.

🛠️

Nulové starosti

Správu, opravy, nájemníky, daně — to vše řešíme za tebe. Ty jen inkasuj.

💰

Od 5 000 Kč

Nemovitostní trh byl dosud jen pro ty s miliony. Změníme to.

Pro koho je Investbyt?

👨‍💻

Mladí profesionálové

Chceš vlastnit nemovitost, ale na hypotéku ještě nemáš. Nebo nechceš být vázaný jedním místem. Investbyt je pro tebe.

👩‍👧

Střadatelé

Máš 100–500 000 Kč na spořicím účtu a nechceš je nechávat znehodnocovat inflací. Chceš reálné aktivum.

📈

Diverzifikátoři

Investuješ do akcií a ETF, ale chybí ti expozice na nemovitostní trh bez nutnosti koupě celého bytu.

Časté otázky

Buď mezi prvními.

Registrujeme předběžný zájem. Přihlášení dostanou výzvu k investici jako první — ještě před veřejným spuštěním.

Bez spamu. Odhlásíš se jedním kliknutím.